平顶山市住房和城乡建设局

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信件信息
受理编号：	26190
信件名称：	我与平顶山唐宋置业的定金纠纷
信件分类：	求决	提交时间：	2021-09-16
信件内容：	尊敬的住建局领导好我于2021年9月4日上午被二手房中介河南省兵置家房地产经纪服务有限公司带到唐宋置业美林里看房，下午17点41分兵置家工作人员张冰洋说先交付2000元定金，再谈价格，可以优惠，并且2000订金可以退，随即微信转款给兵置家工作人员张冰洋2000元订金，9月5日又到售楼部，广诚美林里销售人员说再交8000还可以优惠，我花呗借款方式缴纳8000元，广诚美林里出具《收款收据》并要求我们在《认购单》上签字。认购单上的内容有买受人、身份证、电话、房源位置8号楼？单位4层东户401号房、建筑面积133.63平方米、单价5900元/平方米、总房款788417元买受人签字确认、置业顾问等内容，另有备注该商品房认购单自2021年9月5日起7日内有效，逾期自动作废，定金不退，出卖人可另行销售该房源。我现有的手续有认购单、收据及交款小票，还有对方7日后给我发布的告知书让交尾款否则定金没收。签订认购单的7天内我跟开发商反映家人反对，没钱交房款，买不了房，退房退定金，交涉无果。有两点问题 1 我与开发商签订的认购单上，没有明确7天内签订购房合同和协议书，没有明确交余款，所以对方没收我定金无依据。 2 我与开发商协商的计划书明确约定公积金分期付款,因为我没有钱，我定金都是花呗付款，但是开发商告知书上让我交余款，也就是全款付房款，这与当初我们约定不一致，开发商违约。现在我请相关部门协助我要回定金。
回复信息
回复部门：	市住房和城乡建设局	回复时间：	2021-09-17
回复内容：	您好！房屋购置问题请您咨询市房产管理服务中心，电话：0375-2636000

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