平顶山市住房和城乡建设局

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信件信息
受理编号：	47303
信件名称：	平顶山常绿北宸上苑强制交房
信件分类：	举报	提交时间：	2024-07-21
信件内容：	尊敬的各位领导，您好，常绿·北宸上苑明显达不到交房的要求，现在强制交房，不交房就算我们业主违约，(1) 住户门都没有安装就通知交房，(2) 电梯部分有问题，存在安全性，(3) 室内建筑垃圾没有清理完全，(4) 楼板厚度大概是10公分，部分屋内，还有大窟窿，可以直接看到楼下，（5）门和地板之前几乎没有距离，导致后期无法铺地暖，（6）现在不通水，不通电，（7）阳台无法放下洗衣机,（8）阳台西边空调管没有密封，（9）厨房卫生间没有地漏，（10）客卫上方有双洞，没有密封，（11）面板，插板，都没有（12）.燃气管道有破损、划痕，(13) 19号楼当前宣传和签合同的时候讲的是一期交房 19号楼后面的路会打通，修好，现在一片狼藉（14）为什么19号楼的公摊比较大，开发商业不给出明确的原因，19号楼交的是106.51面积的钱为什么和其他楼的103的实际使用面积是一样的78，开发商不给明确的答复（15）开发商不出示三证一书一表（16）交房标准和清水样板间完全不一样 1.以上问题不局限某一栋楼，开发商给出的回复是交房后，会整改，但是这些问题因为在交房前整改完，在进行交房，（注：开发商说会整改，但是时间节点不能确定） 2.物业态度很强硬。说不管你们收不收房，物业费从8.1号开始算，本小区的物业费是1.78 一期还未完善物业费收1.78不合理 3.关于当时签的代还协议，现在开发商说要充当物业费，说他们没有违约，合同是2024.5.20交房，现在是2024.7.20，延期两个月他们说根据市政说的延期3月内并不算违约，如果这样我们当是签的代还协议的意义在哪，请问市政真的有这个规定吗希望领导可以重视！开发商高高在上拖延着一直不积极解决问题，只能透过政府网站向各位工作人员求助，再次感谢各位同志，相信政府一定会帮助我解决问题。
回复信息
回复部门：	市住房和城乡建设局	回复时间：	2024-08-07
回复内容：	您好，来信收悉，关于您提出的平顶山常绿北宸上苑强制交房的相关问题，我单位工作人员与建设单位联系并现场查看，经了解，该工程目前部分图纸设计内容未施工完善，且未组织工程竣工验收，不具备交付使用条件，我单位已针对违规交房情况向建设单位下发责令整改通知书要求其停止违规行为，感谢您对我们工作的关注、关心与支持。

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