近期，我局对市区房地产开发企业在建项目和新开工项目建设情况进行了调研，重点查清了以下四个方面的情况：一是项目具体位置、项目名称、规划总建筑面积、开工时间、预计竣工时间、项目总投资、目前完成投资、项目负责人、联系电话；二是在建项目建设资金来源；三是在建项目国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等手续是否齐全；四是在建项目销售是否合规，是否办理商品房预售许可证。

从调研情况看，目前市区房地产开发运行总体平稳，但开发企业普遍反映资金紧张,贷款困难,销售不畅，资金回笼较慢。同时，由于开发项目大部分是城中村和旧城改造项目,拆迁难度大，安置房先开工后，建设手续办理缓慢。