平建〔2012〕162号

房屋建筑及保障性住房参建之建设（开发）、设计、施工、监理单位：

为进一步加大房屋建筑工程屋面渗漏、地下室渗水等质量通病治理工作力度，确保人民群众居住安全，现就房屋建筑工程屋面渗漏、地下室渗水的防治工作要求如下：

一、建筑工程各参建单位及管理部门要严格执行《河南省住宅工程质量通病防治技术规程》（DBJ411070-2005），扎实做好工程质量通病的防治工作，使工程质量通病得到有效治理，减少工程质量投诉。

二、加强工程设计工作。设计单位对屋面防水工程和地下室防水工程设计中，要严格按照设计规范，防水等级不得低于规范规定。进行工程设计时，要结合工程实际和我市房屋工程质量通病的特点，提出必要的预防措施。

三、严格施工管理。施工单位在施工前要根据工程特点，结合实际，制定科学的施工方案和通病防治方案。在施工中要严格按照设计要求和施工规范规定施工，严把材料、工艺关，特别是对容易产生渗漏的细部要精心施工，严格管理，控制好每道工序的施工质量。

四、加强工程监理工作。监理单位要严格按照监理规范尽职尽责，做好材料、工序质量的各项检验，并做到平行检查和旁站监理，对存在的质量隐患及时给予纠正。

五、加强质量验收管理。在工程施工中要严格工程质量检验制度及报验制度，加强工程质量验收，确保每道工序质量符合设计及规范要求，并符合工程质量通病治理方案中确定的质量要求，对不符合质量要求的不得通过验收。

　　　　二〇一二年六月七日