近日，住房和城乡建设部下发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（建质函[2015]159号），在建筑领域普及和深化BIM应用，提高工程项目全生命期各参与方的工作质量和效率，保障工程建设优质、安全、环保、节能。

    文中明确了BIM的发展目标：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区的新立项项目的勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。

    BIM，即建筑信息模型（Building Information Modeling），是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。

    BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等个阶段。在工程项目可行性研究和方案设计阶段，BIM可视化信息模型可提高各参与方的决策参与度；勘察、设计阶段，可利用BIM开展相关专业的性能分析和对比，进行建筑方案优化；在施工阶段，相关方可利用BIM进行虚拟建造，进行建筑、结构、设备等各专业以及管线的碰撞检测、分析和模拟，消除冲突、减少返工，通过施工过程模拟对施工组织方案进行优化，确定科学合理的施工工期，对物料设备资源进行动态管控，提升工程质量和综合效益；在招投标、工程变更、竣工结算等各阶段，利用BIM进行工程量及造价的精确计算，作为投资控制的依据；在运营维护阶段，可充分利用BIM和虚拟仿真技术，分析不同运营维护方案的投入产出效果，模拟维护工作对运营带来的影响，提出先进合理的运营维护方案，并支持大型公共建筑和住宅小区的基础设施和市政管网的信息化管理，实现建筑物业、设备、设施及其巡检维修的精细化和可视化管理。

    根据有关研究，有记载的最早关于BIM概念的名词，是由被誉为BIM之父的Chuck Eastman于1975年发表的。BIM——建筑信息模型，自从2002年提出后，目前已经在全球范围内得到工程建设行业的广泛认可，被誉为建筑业变革的革命性力量。