一、招标条件

平顶山市湛河区2022年老旧小区主体改造项目及配套基础设施项目一期工程已经相关部门批准实施，建设资金为自筹资金，已落实。招标人为平顶山湛源城市建设发展有限公司，招标代理机构为大成工程咨询有限公司，现对该项目进行国内公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：平顶山市湛河区2022年老旧小区主体改造项目及配套基础设施项目一期工程

2、招标编号：DCZBHT-2022-3402

3、资金来源及落实情况：自筹资金，已落实；

4、标段划分：本项目共划分3个标段，2个施工标段，1个监理标段；

第一标段：平顶山市湛河区2022年老旧小区主体改造项目施工

第二标段：平顶山市湛河区2022年老旧小区配套基础设施项目一期工程施工

第三标段：平顶山市湛河区2022年老旧小区主体改造项目及配套基础设施项目一期工程监理

5、第一标段建设内容：项目建安费约为1640.197496万元。项目涉及马庄、轻工路、九里山、南环路、四个街道办事处，其中：

平顶山市湛河区马庄街道办事处开南小区、华星住宅楼等4个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：开南小区（平顶山市四院北100米路东）、工行家属院（平顶山市四院南50米路东）、烟草公司家属院（位于开源路与和顺路交叉口北侧路东），建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区马庄街道办事处食品厂小区、轻工路街道办事处富平小区等3个老旧小区主体改造项目（红线内）：食品厂小区（位于和顺路东段）、富平小区(位于诚朴路湛南路交叉路北侧路东)、工行家属院（和顺路与开源路交叉口东50米路北），建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区轻工路街道办事处永强小区、九里山街道办事处市轴承厂家属院等7个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：市轴承厂家属院（位于湛南路273号）、天力公司家属院（位于湛南路256号）、冠京开发楼（光明路与湛南路交叉口西100米）、煤炭工业院（位于光明路与湛南路交叉口）、天昊2号3号楼（位于光明路与湛南路交叉口路西）、昌盛小区（西园东路与湛南路交叉口）、永强小区（诚朴路与湛南路交叉口），建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷、更换室外空调机罩、防盗网刷漆、更换落水管。

平顶山市湛河区南环路街道办事处阳光小区、自来水家属院等3个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：阳光小区(位于姚电大道，质量工程学院对面)、自来水家属院(位于姚电大道，质量工程学院对面)、信访局家属院(位于和顺路光明路南侧路东)，建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区南环路街道办事处检察院家属院、司法局家属院等9个老旧小区主体改造项目（红线内）：检察院家属院（光明路与和顺路交叉口南100米）、司法局家属院（光明路与和顺路交叉口东300米）、程庄开发楼(位于程庄街西段路南)、工商三分局家属院（光明路与和顺路交叉口东300米）、公安分局家属院（光明路与和顺路交叉口东200米）、办事处家属院（程庄街与亚兴路交叉口西300米路南）、规划局家属院（位于和顺路光明路口东北侧）、三产办家属院(位于和顺路光明路口东北侧)、气象局家属院(位于和顺路光明路口东北侧)，建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区南环路街道办事处南光小区、农科所家属院等7个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：南光小区(位于和顺路光明路南侧路东)、农科所家属院（火车站西100米路南）、保险公司家属院(位于和顺路南，火车站西)、棉麻公司家属院(位于和顺路南，农科所家属院西侧)、南环路小学家属院（火车站市场亚兴路入口往东100米路北）、安装公司家属院(位于程庄市场中段北侧)、中南开发院(位于亚兴路西，程庄市场对面)，建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区南环路街道办事处区公安分局家属院、市公安局审查站家属院等8个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：区公安分局家属院（中兴路西侧国安小巷内）、公安局审查站家属院(位于中兴路南段临近和顺路西侧)、工商分局家属院（中兴路西侧国安小巷内）、火车站商场家属院(位于中兴路南段临近和顺路西侧)、典式家属楼（位于和顺路与亚兴路交叉口东200米路北）、新华区法院楼（和顺路与中兴路交叉口西200米）、物资局家属院（和顺路与光明路交叉口）、农村信用社家属院(位于和顺路北侧，南环路小学对面)，建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区南环路街道办事处中原公司家属院、区财政局家属院等7个老旧小区主体改造设施项目（红线内）：中原公司家属院(位于开源路100号)、区财政局家属院(位于中兴路南段西)、牛庄开发楼(位于中兴路南段西国安小巷)、金建公司家属院(位于火车站物资局北与审查站南)、工行家属院（诚朴路与湛南路交叉口）、食品厂家属院(位于开源路122号)、区国税局家属院(位于中兴路南段西19号院)，建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷。

平顶山市湛河区南环路街道办事处海南公寓、牛庄开发楼（建兴）等7个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：海南公寓（湛河区住建局对面）、牛庄开发楼（建兴）(位于和顺路北侧石化路)、开小商品楼(位于开源路南段东2号院)、开源路小学家属院(位于开源路与鹰翔路交叉口南侧路西)、饮食服务公司老院(位于开源路湛南30号院西侧)、副食品公司家属院(位于开源路122号)、石油公司家属院(位于和顺路北侧石化路)，建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷清洗。

平顶山市湛河区南环路街道办事处储运公司家属院、十三中商品楼等9个老旧小区改造主体改造项目（红线内）：饮食服务公司家属院(新)(位于开源路南，市十三中南侧路西)、储运公司家属院(位于中兴路南段路东野味斋南侧)、十三中商品楼(开源路南，市十三中南侧路西)、开源路湛南30号楼（平顶山市第四人民医院对面）、湛南路88号楼（湛南路与中兴路交叉口西200米）、湛南路68号楼（湛南路与中兴路交叉口西250米）、湛湛南路与中兴路交叉口西250米）、湛南路80号楼（湛南路与中兴路交叉口西300米）、湛南路14号楼（湛南路与中兴路交叉口西50米），建设内容主要包括外墙修复、外墙粉刷清洗。

6、第二标段建设内容：项目建安费约为1190.166513万元。项目涉及马庄办事处4个老旧小区、南环路街道办事处8个老旧小区，其中：

平顶山市湛河区马庄街道办事处开南小区、华星住宅楼等4个老旧小区改造配套基础设施项目（红线内）：开南小区、华星住宅楼、工行家属院、烟草公司家属院，建设内容主要包括排污管道改造、道路改造、弱电改造、车棚改造、绿化改造、照明改造、公共服务设施改造、文化宣传设施改造、安全设施改造、围墙改造、管理用房。

平顶山市湛河区南环路街道办事处区公安分局家属院、市公安局审查站家属院等8个老旧小区改造配套基础设施项目（红线内）：区公安分局家属院、市公安局审查站家属院、工商分局家属院、火车站商场家属院、典式家属楼、新华区法院楼、农村信用社家属院，建设内容主要包括排污管道改造、道路改造、弱电改造、车棚改造、绿化改造、照明改造、公共服务设施改造、文化宣传设施改造、安全设施改造、围墙改造、管理用房。

7、招标范围：

第一标段：第一标段建设内容施工；

第二标段：第二标段建设内容施工；

第三标段：平顶山市湛河区2022年老旧小区主体改造项目及配套基础设施项目一期工程监理。

8、第一标段计划工期：120日历天；

第二标段计划工期：120日历天；

第三标段监理服务期：施工工期及保修期；

9、质量要求：合格。

三、投标人资格要求:

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.1 第一标段

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（2）投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书，没有正在施工和正在承接的工程项目，拟派项目经理在投标过程中、施工过程中不更换（提供项目经理无在建工程承诺书及不更换承诺书）；

（3）拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称；

（4）拟派施工员、质量（检）员、材料员、资料员、安全员须具有有效的岗位证书；

（5）拟派项目经理、技术负责人、施工员、质量（检）员、材料员、资料员、安全员（需一人一岗）须为投标单位正式职工，且须满足以下条件：1）、劳动合同必须由投标人与之签订；2）、投标单位为其办理社会保险关系须提供2022年1月以来任意1个月公司交纳的养老保险金证明；（提供查询网页截图及查询途径，社保部门未提供网络查询服务的需由社保部门出具证明并注明查询电话）；

2.2 第二标段

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（2）投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书，没有正在施工和正在承接的工程项目，拟派项目经理在投标过程中、施工过程中不更换（提供项目经理无在建工程承诺书及不更换承诺书）；

（3）拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称；

（4）拟派施工员、质量（检）员、材料员、资料员、安全员须具有有效的岗位证书；

（5）拟派项目经理、技术负责人、施工员、质量（检）员、材料员、资料员、安全员（需一人一岗）须为投标单位正式职工，且须满足以下条件：1）、劳动合同必须由投标人与之签订；2）、投标单位为其办理社会保险关系须提供2022年1月以来任意1个月公司交纳的养老保险金证明；（提供查询网页截图及查询途径，社保部门未提供网络查询服务的需由社保部门出具证明并注明查询电话）；

2.3 第三标段

（1）投标人须具有监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（2）投标人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理师资格；

（3）投标人拟派项目总监理工程师和授权委托人须为投标单位正式职工，且须满足以下条件：1）、劳动合同必须由投标人与之签订；2）、投标单位为其办理社会保险关系须提供2022年1月以来任意1个月公司交纳的养老保险金证明；（提供查询网页截图及查询途径，社保部门未提供网络查询服务的需由社保部门出具证明并注明查询电话）；

3、投标人须具备良好的财务状况，具有有效的近三年度财务审计报告书（2019年度、2020年度、2021年度，如投标单位为新成立企业，需提供注册年度后各年度的财务审计报告书）；

4、投标人须提供“信用中国”（或中国执行信息公开网）网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；（查询时间为招标公告发布之日至投标截止日，招标人随时保留查询的权利）

5、单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一个标段的投标；（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的截图）

6、如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

7、本次招标实行资格后审，本项目不允许分包或转包，不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件下载时间：2022年10月8日00时00分至2022年10月27日23时59分；

2、招标文件售价：0元；

3、招标文件的获取方式：在招标文件获取截止时间前，在全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）电子招投标系统自行下载EGP版本招标文件；

4、投标人未通过全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）电子招投标系统下载EGP招标文件的，其投标文件在系统内无法上传。

五、投标文件的递交

1、投标截止时间（开标时间）：2022年10月28日8时40分（北京时间）

投标文件递交地点（开标地点）：平顶山市公共资源交易中心电子交易系统；

2、逾期上传的投标文件，不予受理。

六、发布公告的媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）》上同时发布。

七、其他补充事宜

1、各投标人可通过平顶山市公共资源交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉”内容。

2、该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

八、联系方式

招标人：平顶山湛源城市建设发展有限公司

联系人：杨先生

联系电话：0375-2290209

地址：平顶山市湛河区沁园西路

代理机构：大成工程咨询有限公司

联系人：刘娇娇

联系电话：0375-6199517

地址：郑州市经三路15号广汇国贸A区1202室（经三路与纬五路交汇处）

监督单位：平顶山市建设工程招标投标服务中心

联系人：王先生

联系电话：0375-2633905

统一社会信用代码：12410400F737105200

2022年9月30日